大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西双版纳旅游民宿的问题,于是小编就整理了2个相关介绍西双版纳旅游民宿的解答,让我们一起看看吧。
云南西双版纳开民宿可以吗?
如果你有在版纳做民宿的想法,我劝你还是打消这个念头。本人在西双版纳从事酒店行业多年,我的经验给你分析一下为什么别来这里从事这个行业。
1,虽然版纳旅游城市,客人来自五湖四海络绎不绝,但是如果你来过版纳的话,就知道竞争会有多么惨烈。你可以试着在网络平台订房查询价格,淡季的时候装修标准在10万一间的客房每个间夜也就是100元左右。大多数都是60-80之间。这样的价格去了水电费,布草洗涤,人员工资,是赔钱的。或者是不赚钱的。
2,就拿我所在的曼景兰社区来说,一个派出所管理的酒店旅馆达到1000家,每家就算20间房,一个社区有多少空房率。可以说一条街上到处都是酒店,真的!
3,交通来说,目前版纳没有铁路,到达版纳主要是飞机或者汽车。因为山区所以飞机居多。嘎洒机场每天到达的人员就是那么多,整个城市的客房竞争这些人,你想想多少空房。竞争到头就是价格战,房价已经低到不能再低。除非自己家的房,租房装修来做投入产出你自己去算算。
4,为啥这么多店还能维持,我告诉你,酒店业都在靠春节,泼水节,还有十一,收回成本。如果你运营的好,管理的好,这几个节日能回本并且少量盈利。如果新手菜鸟我觉得不太靠谱。
5,海南省限购后热钱炒房机构全部来到版纳,大量楼盘雨后春笋般地进行楼市,三年前四五千的房价早已过万。所有的售楼机构为了拉客都可以与买房人签订返租协议,这些房子也是民宿的模式去争取客人。所以完全是供大于求的现状。
综上所述,客人数量远远少于市场上客房的数量,这样就会越来越难做。我觉得这几年版纳酒店行业会进入重新洗牌的过程
在版纳开一家民宿如何?
可以考虑开一家民宿因为版纳地理位置优越,气候宜人,旅游***丰富,吸引众多游客前来旅游,开设民宿可以充分利用当地旅游***,满足游客住宿需求。
此外,随着近年来共享经济的兴起,民宿行业处于快速发展阶段,市场前景广阔。
要开设一家成功的民宿,需要考虑到诸多方面,如选址、装修、服务质量等。
首先要选择好位置,在旅游景点或交通便利的地方开民宿更加有利;其次是装修,要根据当地文化特色和客人需求进行设计,让客人有家的感觉;最后要注重服务质量,提供优质的住宿体验,以获取口碑和回头客。
可以考虑,但需要谨慎。
因为在版纳开一家民宿,首先需要考虑当地的市场需求和竞争情况,以及当地政策法规、环保要求等因素。
同时,还需要考虑自身的资金、管理和服务能力,是否能够确保民宿的经营和运营,并有所收益。
因此,需要进行充分的市场调研和规划,并谨慎论证和预算。
如果决定开一家民宿,可以考虑从以下几个方面进行1. 设计出独特的民宿风格和服务特色,吸引更多的客户;2. 积极推广和宣传,与当地合作伙伴建立合作关系,拓展客源渠道;3. 不断提升民宿管理和服务质量,提高客户满意度和忠诚度;4. 关注环保和社会责任,遵守当地政策法规,切实履行企业社会责任。
很好。在西双版纳开民宿可以收获不错的收入。因为西双版纳的游客经济发展快速,消费水平不断提高,对民宿的需求也日益增强。
同时,加上当地的旅游产业发展迅速,提供服务的企业也越来越多,市场竞争也会更加激烈,所以开一家好的民宿可以让投资者收获可观的收入。
到此,以上就是小编对于西双版纳旅游民宿的问题就介绍到这了,希望介绍关于西双版纳旅游民宿的2点解答对大家有用。