大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州简象民宿的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州简象民宿的解答，让我们一起看看吧。
一家民宿要投资多少钱？
一般的民宿，在8-12个客房之间。
那么，就以8间客房来算吧。
莫干山是中国民宿的标杆。
在莫干山，一个8间客房的民宿，需要租2-3栋农民房，建筑面积要500平方米左右。
民宿是靠客房赚钱的，把所有成本均摊到客房里，按莫干山的标准，每间客房投入在50-80万元间，那么8间客房的民宿，投入约需400-600万元，每平方米造价在8000-12000元，比五星级酒店贵。
这些钱都花在哪里了？
很高兴能回答你这个问题，我是晨兮华姐，一个成都的民宿从业者，入行不久，两年时间我投资了两家民宿，所以我有资格回答这个问题。
因为你这个提问没有说清楚你的民宿定位，还有民宿的位置，所以不好回答。我就以我现在所处的成都青城山街子古镇为例。
民宿是这两年开始火起来的，从业门槛极低，刚开始从事这个行业之前，我们也阅读了很多的文章，各种各样说的都有，后面勇敢的踏进来，后来才知道，这个极其像小时候学过那篇课文，小马过河。民宿投资多少钱是由你的定位定价以及位置规模决定的。还是以我现在所处的街子古镇为例，比如一家10间客房，有的民宿，投资有从10万到上百万不等的，没有传说中的莫干山，大理，丽江那么恐怖，也没有想象中的房租一交，随便糊弄一下就开业挣钱的那种轻松。投资主要是四个方面，一是房租，二是装修，三是人工物料消耗，四是宣传推广费用。只有房租是固定的，其它的都是自己调节。还是那句话，根据你自己的对你店的定位及定价决定的，完全可控的。
自有商品房能不能做民宿？需要办理证照手续吗？
很高兴回答这个问题，自有商品房可以做民宿。办理手续，开民宿需要办理的手续比较多，可以申请营业执照、消防手续、办理卫生许可、经营许可以及食品流通许可、纳税登记等等。
有些住宅位置较好、交通方便，装修也比较好，家里又暂时没人用，就想把它做民宿，但是法律上住宅可以做民宿吗？民宿作为商用，是否需要注册或审批呢？

小区居民楼内能开办民宿吗？记者就此***访了相关部门。市工商局工作人员表示：民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如需要从事商业活动，首先需要改变房屋性质，需到规划局和房管局申请“住改非”，然后征求其他业主们的签字同意后，才能申请办理营业执照，接下来还需办理特种行业许可证。目前武汉市尚未对小区住宅开办民宿颁发营业执照。
市房管局相关人员称：小区居民楼不允许开办民宿或家庭旅馆，一经发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。
市公安局有关负责人表示：民宿开办在小区是不允许的。如要从事商业用途，需先“房改非”，改变规划性质，再到消防局申报消防建审和房屋安全鉴定，然后再到所在地的派出所审报，由公安分局审批。

至于民宿应该注册什么类型的公司呢？小编的建议是可以注册"民宿文化"或"酒店管理"公司。经营范围建议可以添加酒店管理、房屋租赁。看到这您可能会问“为什么不直接写住宿呢？”因为像民宿这样的经营范围是需要前置审批的，什么叫前置审批呢~就是有些行业的经营范围是需要取得相关许可资质的，只有先取得了相关许可才能进行工商登记添加次经营范围。如“住宿”这一经营范围就需要前期先进行消防和环评的审批才可以添加。可以这么说以目前的政策来讲，如按照传统旅馆业的消防标准审批的话，99%的民宿都是过不了的。光是产权性质就把大部分的民宿限制在门槛外了。
所以要是想开民宿的话，限制一定是很严格的，所以一定要确定你的房子的性质是否可以做商用，以及一定要办好相关手续，以免到时候被查处了。
到此，以上就是小编对于杭州简象民宿的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州简象民宿的2点解答对大家有用。
