大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥客如青年公寓的问题，于是小编就整理了5个相关介绍合肥客如青年公寓的解答，让我们一起看看吧。
合肥公寓能买吗，当地政策又是怎么样的？
看你经济情况啊，有钱，例如首付预算在50-80万，你就买合肥住宅，如果是20-40万，有的挑吗？我去年买公寓的，我做房地产2年，甭说投资还是自住，甭说亏不亏好不好转手，就说，有买住宅的条件我会买公寓吗？因为没条件，没得选。先自住过度，后期条件好了，或者有钱，直接再买套住宅！差钱亏也卖掉公寓就是咯。老是畏首畏尾，听别人说，什么都没有，自己量力而行吧！我95年的，年轻人的自述。人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。
看了很多评论都说公寓这也不好那也不好不能买，我就想问下合肥那么多公寓都卖给谁了？几乎买的人都知道产权少水电费高，如果有钱买商品房买别墅谁又愿意买公寓呢？有些人就是站着说话不腰疼
公寓能买，一定要考虑地段地段地段！
没有想像种那么不堪，当年我也是买不起住宅，买的起的地段又看不上。最后选在了经开区明珠广场，附近有商圈，距离地铁口，高速口都很近，唯一不足就是商住两用，不过水商用电民用，通燃气。当时42万买了67平（15年入手），户型我和我父母都非常喜欢，去年还装了暖气，有时候在那边看到很多带宝宝在那住的，其实每个人有每个人的生活方式，在能力达不到预期的时候，可以退而求其次。目前我的公寓***已经还清，我们不考虑什么不好卖不好租之类的，就空放着，以后可能会做工作室，目前我长期居住在政务区，感谢我的小公寓，在我一个人合肥漂泊时，有个属于自己的家，
目前合肥楼市正在下行，特别是二手房市场，不建议买公寓，理由有以下几点
一，公寓的年限一般较短，40-50年居多
二，房型一般不是太好，基本不能做到全明户型，利用率较低
三，目前房市***不容易下，公寓首付不少于五成
四，公寓将来出售税率很高，不容易卖出
五，居住成本高，大部分公寓燃气水电费用比民宅高，还有物业费较高
综上因素，如果公寓位置好，作为办公或出租未尝不可，但如果作为居住不建议购买。建议购买小户型商品房过度。
坐标合肥，刚需，公寓可以入手吗？
首先告诉你，买公寓慎重！
1.公寓属于商业地产，产权一般是40年，首付5成；
2.水电费很贵，商业价格计算，而且不通燃气；
3.后期出手很难，税费很高，主要靠租金维持收益；
4.居住人员复杂，大多数为租客，人员流动性很大；
5.很多开发商将商办性质土地搞成公寓，***都办不下来，很坑；
总之，尽量不要买公寓，哪怕等等凑点钱买个小点的住宅都不错。
其实刚需很少选公寓，公寓更多是投资客。
但是对于比较有潜力的地段来说，未来增值空间大，过几年转手卖出就挺不错的，而且公寓买下来之后立马租出去，租金一定程度可以用来供房。
看侧重点，不一定非得怎么做，别人的建议永远是建议，做决定看自己。大部分人选择的都是安稳，但真正优秀的反而是少部分人。风险与收益并存。
如果考虑两年内结婚，无论现在有没有对象都要买住宅。住宅与教育、医疗、社保、养老密切联系。
商业公寓只能做投资，占用***名额，至于后期交易很多人都已经回答了，咱就不赘述了。
【老曹提醒】垫脚 垫脚 再垫脚 也要买住宅
合肥高新区人才公寓申请条件？
（一）购买对象范围
1．2016年11月后来我区工作，经认定符合《合肥市人才分类目录》标准的D类及以上层次人才。
2．符合集成电路、人工智能等产业人才分类目录认定标准的人才同等享受。
3．在优先满足上述规定的人才需求后，尚有剩余房源的，视情况可拓展到经管委会“一事一议”同意的：
1）引进的重大招商引资项目急需紧缺人才。
2）本辖区经济社会发展急需紧缺专业的高级人才（E类）。
（二）购买对象应当同时满足的条件
1．需具有市区常住户口或在公安机关办理市区范围居住证或持有外国人永久居留身份证；
2．在我区工作且已与用人单位签订正式劳动（聘用）合同。须全职在肥工作，申请人年龄一般要求距法定退休年龄5年及以上（A类、B类人才可不受法定退休年龄限制）；
3．申请人及其家庭成员（配偶、未成年子女，下同）在本市无自有住房（与父母共有家庭唯一一套住房，视同无自有住房），且在本市2年内无住房登记信息和交易记录；
合肥蓝领公寓有哪些路公交车？
您好，途径或终点经蓝领公寓的公交车有两趟。合肥139路公交线路[上行] 马合公司 - 化工厂 - 市五院 - 螺丝岗 - 和平路 - 大通路 - 金大塘 - 蓝鲸国际大厦 - 元一时代广场 - 胜利广场 - 火车站 - 旅游汽车站 - 七里塘镇 - 蓝天酒店用品城 - 兴鹏学校 - 三十中 - 星火站 - 南岗村 - 天水路口 - 蓝领公寓 [20站] [下行] 蓝领公寓 - 天水路口 - 南岗村 - 三十中 - 兴鹏学校 - 蓝天酒店用品城 - 七里塘镇 - 凤台路 - 旅游汽车站 - 火车站 - 胜利广场 - 元一时代广场 - 金大塘 - 大通路 - 螺丝岗 - 市五院 - 化工厂 - 马合公司 [18站] 合肥683路公交线路[上行] 淮合路枢纽站 - 淮合站 - 彩虹站 - 尊贵电器 - 蓝领公寓 - 鑫昊站 - 澥河路 - 钱大郢 - 季大圩 - 瑶东社区 - 竹丝滩 - 汴河路 - 中绿广场 (13站)[下行] 中绿广场 - 汴河路 - 竹丝滩 - 瑶东社区 - 季大圩 - 钱大郢 - 澥河路 - 鑫昊站 - 蓝领公寓 - 尊贵电器 - 彩虹站 - 淮合站 - 淮合路枢纽站
在合肥买公寓楼划不划算？
在江苏二线城市，我在十年前也买了一套单身公寓，当时本来是想买一套商品房的，但是因为看中的房子被别人买走了，所以售楼小姐就推荐了我买公寓，自己当时也不懂，不知道公寓和商品房之间有多大差异。买的是40多平方，21万左右，同小区的商品房4000多一平方。房子拿到手以后装修好了，就一直在出租的，因为太小了，一家人也住不下，刚开始租金1500一个月，现在的租金1200一个月。
网上经常看到好多人说公寓的水电费，物业费贵，我这个公寓水电费都是民用的，和住宅是一样的价格，还有人说公寓是不通燃气的，可是我们一直都有燃气，而且燃气费也和民用的一样，还有一点网上都说公寓是不能落户口，小孩没有学区的，我全家户口就落在这个公寓里，上初中的时候也是和本小区的商品房一样的。这一点不知道是不是因为我们全家户口原本就在常州市的原因。最近有邻居在卖同户型的公寓，价格33万，与住宅相比单价便宜多了，而且这个买卖时税很高的。接手的人少，以上这些，供你参考。
到此，以上就是小编对于合肥客如青年公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥客如青年公寓的5点解答对大家有用。
