大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于民宿业的问题，于是小编就整理了2个相关介绍民宿业的解答，让我们一起看看吧。
现在民宿业发展如何，如何让其健康发展？
随着人们消费水平的提升，个性体验化旅游方式的火热，民宿作为一种有情怀的旅游住宿设施顺势而起，与传统酒店住宿共同成为了旅游市场的重要组成部分。经历了这几年的高速发展，近乎白热化的同行竞争，民宿存在的问题也开始愈发显现，部分地区开始出现入住率下降、收益下降的现象。未来，民宿产业必须提质升级，走出一条品质化发展之路
:民宿的发展不容乐观。最近几年炒得很热的莫干山民宿，各种网红民宿，动辄就是上千/晚。实际上你仔细想想，这些年低迷的经济下，这么高的价格，旁边又没有众多景点可看，来住个一晚第二天就回去了，这种环境多待会觉得无聊的。那么问题来了，这种状况下肯定空房率会很高，还不算租金，光装修就花了1.2百万以上，那得猴年马月才能回本呀？赶紧的，自救！大家联手开发公众号写成天天爆满房的网红，揽投资进来解套，其次，顺便再开办培训班，邀请全国各地的民宿主来学习听讲课，又赚一坨快钱！呵呵，别问我怎么知道，我也收到过邀请去听讲的函。3天缴费4千多-6千。呵呵～我当然不会去！扯远了。。。。那些投资了网红高端民宿的主，你们有几个是赚的？
又说说城市民宿，个人觉得，这个行业因为门槛很低，所以发展速度真的超过了我的想象。就我所在的城市，18年市场达到的房间数量是17年的5倍！很多有其他本职工作的人也进入把这行当***做，前两年在这行又赚了钱的又在不断拿房，导致现在租房成本涨高，物管费涨三倍，房间的市场饱和度剧增。所以，现在很多熬不住了的房东在转让房源了。每天群里都有人在发转让。这个信号表明，民宿业开始进入下坡路时期。拼不拼得过得看你的地段和成本了。租金拿得高的过不了多久潮水褪去就晒在沙滩上了。今年，我打算稳住目前的房源，不打算再拿房了。
热门城市的民宿房源已处于趋于饱和多状态，竞争激烈。另外，主要民宿平台开展线下托管模式，使得竞争更加白热化。
从经营模式来看，主要以C2C的模式开展，房东和房客直接联系，平台主要作用是对接***，但是不占有房源。
目前行业发展的困难主要是卫生和安全，另外服务的标准化和规范化也急需提升。
与民宿相关的投诉呈快速增加的态势，个别短租平台准入的门槛较低是乱象出现的重要原因。
对于目前存在的一些隐患，平台应该提高准入，***取线上线下相结合的方式进行管理。
从市场需求看，大部分民宿入住率不高，缺乏设计，服务不到位，竞争压力较大。
建议对缺少经验的人来说，在民宿开张已经较为集中的地区，谨慎进入。对于通过改造自有房屋建造乡村民宿的人来说，切勿盲目，要控制改造成本，估算盈利周期，切勿盲目。
乡村振兴背景下，民宿业如何“让绿水青山变成金山银山”？
说句实在话，民宿的确是乡村振兴、农村现在化的一个手段，但并不一定是唯一的或者特别重要的内容。
在我看来，民宿是能让绿水青山变成绿水青山中的体验和生活，但离变成金山银山还差得远。一方面，民宿产业还没有到这个体量；另一方面，民宿现在情怀多过生意，有赚的，但亏掉金山银山的也不少。
民宿拉动乡村经济发展在几个方面，一是的确做了一些实际的经济贡献，当然，这点想做大不容易；二是给品质化的乡村旅游做了一定的引领和示范；三是形成了一定范围的现代化生活方式，和农村现代化接轨；四是城乡的交流，这也是我最看中的部分。
城乡交流部分可以展开说说。民宿往往是有相对知识层次高点的人进行和消费的，他们的生活圈子也比一般的农民要大，也很可能带来全新得机会。比如我有个朋友，在村子搞民宿，颇能吸引一些有识之士、有钱人去消费，相关领导去考察的时候，还不经意间还给村子里争取了很好的政策和称号。现在村子也把他当做乡村发展的顾问和渠道。
民宿虽好，不过个人看来，现在还远没到商业模式成熟的时候，坑多肉少，投资民宿，一定要想明白要什么，怎么干，不然赔钱是大概率。
到此，以上就是小编对于民宿业的问题就介绍到这了，希望介绍关于民宿业的2点解答对大家有用。
