大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于乡村民宿的问题,于是小编就整理了3个相关介绍乡村民宿的解答,让我们一起看看吧。
乡村民宿经营思路及方法?
首先,民宿是一门现代化的生意,所以很多现代化的经营理念一定要有。例如,目前民宿生意已经升级,以前完全靠自筹资金的模式可能没办法支撑民宿的发展,此时适当寻找资本的支撑也是很必要的。大家没有必要对资本心生恐惧,使用得好,资本确实能提升生意发展的速度,关键是适度。民宿是发展主轴,资本是重要***,这个地位一定要摆准。
其次,要有兼容对接的概念。很多文章在探讨民宿未来的发展,都会提到 “民宿+养老”、“民宿+互联网”等等。这个“+”,就是一种兼容对接的思路。但问题在于,所有的新兴概念都可能过时,就更需要我们研究“+”背后的原理,什么情况下能够相加,什么情况下能够取得最大效益……这些想清楚了,有了新概念才能及时更新,把新的发展契机纳入民宿发展的框架。
最后,发展乡村民宿要避免同质化竞争。规模虽然重要,但不能单纯追求房子更大、价格更贵,关键要拿出和别人不一样的东西。这就需要经营者仔细地研究本地的自然和人文条件,找出人无我有,人有我优的特点。这方面,对于跨地域、跨行业的经营者,反而更能寻找到新鲜的特点
1、运营合作模式。
由农户作为投资主体,按照统一标准对自家院落进行改造,然后交由企业运营。销售收入分配***取按比例分成。这种模式下,需要农户负担小院的人工、餐食、水电等运营成本支出。
2、流转合作模式。
村民置宅院流转到村集体,村集体再与企业签订合作协议,由企业进行全额投资,对院落进行改造和运营。在收益分配上,企业上缴村集体管理费,给村民房屋租金。这种模式下,企业负责乡村民宿的日常运营成本并获取运营收益。
3、出租合作模式。
由一家开发公司独立收购(租用)整个村落,解决民居的使用权问题,对村落与民居进行整体改造、包装,然后重新招商,吸引有经验的经营者作二次租赁,村民只收租金,这种模式既有统一建设规划带来的品牌效应,也能体现二次租赁者的差异化经营特色。
4、投资入股模式。
乡村民宿选择投资入股模式,就是村集体与企业共同成立投资运营公司,由运营公司整体承包,统一改造、运营民宿,村集体参与经营利润分成,实现企业、村集体双增收。
农村民宿取什么名字?
如果几家以上同地住宿叫村庄,根据地理位置而定的在山或河沟窝里住的叫某湾或坳,周围有土墙或栏栅的叫某寨,这里某有根据立户人们的姓氏而定,有根据持殊标志而定。有的根据住地作用或位置历史称某屯的也有某坪,某岗的等等。
如果单位或几人路过拿居住的叫店或某场等等不一而定。
乡村民宿的优点?
乡村民宿中如果仔细划分,可以分出几种类别。
村镇集群型、渔猎延伸型、特色放大型、明星效应型、景区依附型。
乡村民宿,从另一个角度来讲,是一个成熟的旅游市场,一个规范的旅游产业,一个可***的经营模式,一个新颖的经济业态。是让游人在绿水青山中享受宁静,在蓝天白云间行走呼吸,在乡土文化中领略神奇,在乡村农家里休闲度假。
昭示着农村未来发展方向的新经济业态中,乡村民宿经济无疑具有巨大的成长空间。民宿火热的阶段使得一个个原先已经衰落冷寂的村落发展成为生机盎然的民宿旅游专业村。
到此,以上就是小编对于乡村民宿的问题就介绍到这了,希望介绍关于乡村民宿的3点解答对大家有用。