民宿经济（民宿经济分析）

今天给各位分享民宿经济的知识，其中也会对民宿经济分析进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

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民宿的经营模式有分散型、协会型、整体改造分散经营型、整体改造独立经营型、新建型等5种，下面一起来详细了解一下吧。

民宿运营模式有以下几种：分散型-丽江模式：这是全球通行的最普遍经营方式。依托风情旅游小镇（村）利用自有或租用民宅独立经营，吸引自发到访的游客。

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独立运营模式。这是最普遍的模式，依托自家或租赁民宅，经营的小而美的民宿，一般自行管理运营，不用委托给他人管理。这在丽江最常见。村委会或协会统一管理模式。

目前台湾民宿经营模式可分为三类： (1)价格大众化，提供较多房间数。 (2)价格大众化，提供较小规模房间数，业主***用副业方式经营，对个别顾客较为细心体贴。 (3)走高价位路线，非常有特色且提供房间有限。

1、民宿未入住需要退款的，订房者可以先跟客服协商处理。如果协商退费不成的，那么订房者可以拨打12315向消费者权益保护委员会投诉处理。如果投诉无果的，也可以***处理。

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2、办理特种行业许可证比较麻烦，有规模要求，床位要求，每个房间的面积要求，还有晚上安保巡逻值班。旅客登记制度，访客登记制度，贵重物品保存登记制度。还应该参加公安局举办的旅馆业从业人员培训等。

3、民宿需要营业执照。私人办***没有营业执照的话会构成非法经营罪，只有经过批准，获取经营许可证后才能对之从事诸如收购、储存、运输、加工、批发、销售等经营活动。

4、法律主观：住宅房做民宿是否违法，应当考虑是否遵守法律、法规，是否经过了有利害关系业主的同意，以及是否符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准。如果上述条件都能够满足，那么住宅房做民宿是不违法的。

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这本《民宿之美》收录了43个知名民宿，由来自世界各地的建筑师或艺术家打造而成。案例分为老屋改造民宿、艺术设计民宿、农家体验民宿和villa风格民宿，其设计理念和创造手法富有情趣、令人着迷，且富有视觉效应和空间效应。

民宿项目商业***书两篇篇一：民宿项目***书前言创业机会看厌了钢筋水泥的繁华都市，寻一处静谧山水悠然小憩，成为当下诸多都市人的选择。乡村旅游变得热门，民宿这种新型旅游业态也如雨后春笋，在浙江蓬勃发展。

据报道，我国民宿客栈总量急剧增加，呈现爆发式增长，截至目前，预计达到20万家，同比增长超过300%，民宿产业在助力经济增长、推动乡村振兴方面发挥着独特作用。

民宿经营管理：一个成功的民宿，持续良好的运营服务与营销推广必不可少。硬件建设在完成之后，短期内无法做出较大改变，而运营服务与产品营销却有着无限潜力。

（二）民宿模式满足目标客源的怀旧体验随着经济发展到一定程度，人们逐渐提高了对感性消费的需求，比如从对一家餐厅的价格、味道的要求，升级成对环境、氛围都有所挑剔，怀旧就是其中一种形式。

经过多年的发展，旅游民宿在硬件、服务上都有了较大改观，民宿经营出现了产权和经营权分离的经营模式，服务人员素质得到了较大提高，销售方式日趋多元化。2015 年莫干山民宿发展成为民宿行业的旗帜，80 多家精品民宿聚集在浙江省莫干山。

疫情之下民宿业应该如何转型业内人士分析，目前，旅游消费习惯正在发生转变，目的地由长线转为短途，方式由观光“打卡”转为休闲体验，人群由聚集转为分散，这让集住宿、轻旅行、生活体验为一体的民宿大受欢迎。

疫情期间在线民宿供给逆势增长在消费市场低迷的情况下，疫情期间民宿供给端却高速增长。根据中国旅游与民宿发展协会数据显示，2020年我国民宿房源总量达到300万套，同比增长88%；其中乡村民宿房源总量为38万套，同比增长90%。

1、提高农民收入。民宿可以为农民提供额外的收入，通过向游客收取住宿费用，农民可以获得更多的收入，改善农村贫困状况。促进农村社会经济发展。

2、民宿发展客观要求地方***具备创新实践的管理能力，协同多方的治理能力，有力推动民宿业主参与乡村治理，有机融入乡村社会。例如松阳县四都乡将民宿业主纳为新乡贤，聘为乡村发展顾问。

3、作为旅游住宿的特色补充，民宿正为游客出行提供更多元化的选择。近期《成都市旅游民宿管理办法》公开征求意见，将适当放宽旅游民宿市场准入，支持和鼓励本地民宿的健康可持续发展，民宿行业政策再迎利好。

4、民宿之所以火，肯定是有需求端的需求，所以它的供给端才会不断地有人进入。我们会发现，首先这些民宿是非常个性化的，不像标准酒店那么千篇一律，也就是说消费升级背后，消费者的需求就包括个性化，需要不一样的体验。

5、比想象中的要困难得多，首先，民宿一定要有好的景观衬托，其次要找到好的老房子并把它建成特色民宿。民宿项目过于偏僻导致的管理失当是常有的事。

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